BBVA eleva el déficit de vivienda

El servicio de estudios del banco prevé una leve caída de las compraventas de viviendas este año y que los precios sigan al alza ante la falta de oferta.

La falta de vivienda va a ir a más. Así de tajante se muestra BBVA Research en su último informe inmobiliario, en el que alerta que el ritmo de construcción actual y el esperado para los próximos meses no cubrirá ni el 50% de las necesidades de la demanda residencial.

Según afirma el servicio de estudios de la entidad, «pese al incremento de los visados de los últimos años y una previsión de crecimiento positiva, el volumen de viviendas terminadas seguirá siendo insuficiente para dar respuesta a la creación de hogares». Esta producción inferio r a la demanda provocará que «el déficit de vivienda continúe incrementándose en el próximo bienio».

Sus estimaciones actuales apuntan a que este año el déficit residencial acumulado desde el año 2021 podría alcanzar las 747.000 unidades, mientras que en 2027 se ampliará en más de 50.000, hasta quedarse en torno a 794.000 viviendas. «Es decir, el ritmo de construcción sólo habrá dado respuesta al 48% de los nuevos hogares creados», insiste BBVA Research.

El único punto positivo es que la tendencia al alza parece moderarse: en los próximos dos ejercicios el déficit crecerá lo mismo que en 2025, cuando el volumen pasó de 562.000 a 669.000 unidades. 

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Fuente: Idealista