Finca en Llenin

Ubicada en Llenin. Es proyecto de explotación turística y/o agro-ganadero
Finca rústica. 3,7 Ha.
Finca con 2 accesos.
Finca lindera con río y unos 5000m2 de bosque.
Cuenta con varios manantiales aunque no censados ni medidos
Suministro de luz instalado junto a uno de los accesos.
Traída de agua ampliada recientemente por el ayuntamiento.
Parcelas de ínteres agro-ganadero, pero con dos cabañas con antiguedad demostrada.
Proyecto visado (con permisos y licencia d obra) de construcción de dos construcciones sobre sendas cabañas.
Obras a 0. Sólo proyecto.

En construccion 1, unos 120 m2 repartidos en dos apartamentos adosados cada uno de 2 habs + 1 baño. Con terraza a nivel de suelo. Muchos metros de parcela. Total 10 pax.

Construcción 2, también 2 apartamentos, uno por planta, no adosados. Total 8pax

Lo que SÍ se puede hacer
✅ Reformar la casa vieja: Rehabilitar la construcción tradicional existente.
✅ Hacer apartamentos turísticos: Cambiar el uso a alquiler vacacional.
✅ Ampliar la vivienda: Crecer hasta un 30% del tamaño original.
✅ Tener dos plantas: Construir planta baja y un piso.
✅ Instalar fosa séptica: Usar un sistema propio para aguas sucias.
✅ Poner ventanas oscuras: Usar madera o aluminio lacado oscuro.
Lo que NO se puede hacer
❌ Hacer una casa nueva: Prohibido edificar desde cero en este suelo.
❌ Modificar la fachada: Prohibido eliminar las paredes de piedra originales.
❌ Cambiar el tejado: Prohibido usar formas o pendientes no tradicionales.
❌ Modificar las ventanas: Prohibido cambiar la posición de los huecos originales.
❌ Superar la altura: Prohibido pasar de las dos plantas permitidas.
❌ Excavar el terreno: Prohibido hacer grandes movimientos de tierra.