Vivir, invertir o emprender en uno de los pueblos más turísticos de Aller

Este complejo se encuentra en uno de los pueblos más turísticos y paisajísticos del concejo de Aller, en el corazón de la montaña asturiana. Está rodeado de naturaleza, con rutas de montaña, aire puro y un entorno muy valorado por quienes buscan turismo rural, tranquilidad y experiencias al aire libre. Se vende un conjunto de propiedades con múltiples posibilidades: hogar para una familia grande, varias viviendas independientes cerca unas de otras, inversión en alquiler o un negocio rural completo.

Ubicación y distancias

En plena naturaleza, pero bien conectado con las principales ciudades de Asturias y con la Meseta. Las distancias son aproximadas en coche:

Cabañaquinta (capital del concejo, con servicios): 10 minutos
Mieres: 25 minutos
Estación de esquí Fuentes de Invierno: 30 minutos
Oviedo: 45 minutos
Gijón: 1 hora
Avilés: 1 hora
Aeropuerto de Asturias: 1 hora
León: 1 hora y 15 minutos

Esta cercanía a las ciudades y a la estación de esquí refuerza su atractivo turístico durante todo el año, tanto en verano como en invierno.

Qué incluye el complejo

Dos casas grandes con reforma de lujo de estilo vintage. Son amplias y aptas para familias muy grandes. Están listas para actualizar el interior a tu gusto, sin necesidad de partir de cero.
Un apartamento independiente con entrada propia, ubicado en uno de los laterales de una de las casas. Tiene sus propias habitaciones, cocina, baño y terraza. Es perfecto para alquiler, invitados o familiares que quieren independencia.
Una casa de ladrillo marrón para reformar, con subvención preaprobada para la reforma. Te permite ampliar el proyecto con apoyo económico ya encaminado.
Un almacén con uso previo hostelero, ideal para abrir un bar, restaurante o negocio local. Actualmente en el pueblo no hay ningún bar.
Huerto y parcela de 296 m².
Todas las viviendas tienen terraza y comparten un patio comunitario de uso privado.

Bajo las viviendas hay un sótano enorme y muy versátil. Puede usarse como garaje, almacén, taller u oficina, o convertirse en una zona de parrilla al estilo argentino con sala de estar para reuniones y celebraciones.

Ideas de negocio con alta proyección

Hotel rural con restaurante: convierte el conjunto en un complejo turístico completo.
Casas de aldea o apartamentos turísticos en una zona con demanda en verano e invierno.
Bar o restaurante rural en el almacén con uso hostelero previo.
Tienda de productos locales con venta online.
Turismo de experiencias: rutas de montaña, escalada, esquí y bienestar rural.
Eventos y retiros: talleres, networking y escapadas de empresa.
Proyecto familiar: vivir en una casa, alquilar el apartamento y la otra casa, y reformar la tercera con la subvención.

Ayudas y financiación

Por su ubicación en la comarca minera, el complejo permite optar a dos tipos de apoyo económico.

Ayudas LEADER a fondo perdido. Pueden cubrir hasta el 50 % de la inversión subvencionable, con un límite aproximado de 200.000 €. Financian la rehabilitación de viviendas y apartamentos rurales, la creación de negocios turísticos, la apertura de bares o restaurantes rurales y los proyectos de emprendimiento con creación de empleo.

Fondos Mineros / SODECO. Es cofinanciación, no a fondo perdido, para proyectos de diversificación económica y creación de empleo, que complementa la financiación bancaria.

Los importes y condiciones dependen de cada proyecto y de las convocatorias vigentes. Te explicamos los requisitos y te ayudamos con la tramitación.

Acceso

El camino hasta el pueblo es apto para coche normal y para 4×4.

Precio: 579.000 €, negociable. Envíanos tu oferta.
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa. Los gastos de notaría, registro e impuestos (ITP, IVA o AJD según corresponda) serán por cuenta del comprador.