Квартири

Так. Обмежень для нерезидентів немає. Потрібно отримати NIE (ідентифікаційний номер іноземця) до підписання, надати паспорт і кошти. Угода посвідчується нотаріусом і реєструється в Реєстрі власності.

Вторинний ринок: ITP близько 8–10% в Астурії. Новобудова: ПДВ 10% + AJD (~1,5%). Також нотаріус і реєстрація (~0,5–1%) та, за потреби, оформлення документів. Плануйте приблизно 10–12% від ціни на всі витрати.

Не обов’язково, але дуже бажано для оплати податків, нотаріуса та комунальних послуг. Часто під час підписання вимагають банківський чек іспанського банку.

Це регулярні внески на утримання будинку (прибирання, ліфт, страхування, спільні зони). Сплачуються щомісяця/щокварталу. В Астурії орієнтовно 35–175 €/міс., у середньому ~60 €.